Barrierefreies Geschäftslokal in Frequenzalge nähe EKZ Traisenpark!

Barrierefreies Geschäftslokal in Frequenzalge nähe EKZ Traisenpark!Ideal für Dienstleistungsanbieter im Wellness-. Gesundheits- und Pflegebereich (etwa als Frisörsalon, Maniküre, Physiotherapie usw... ) oder für Unternehmen mit Kundenverkehr (etwa Versicherungsbüros, Personalvermittlungsagenturen usw.,) aber auch Dienstleistungsgewerbe mit Kundenverkehr bestens geeignet.

Dieses Geschäftslokal ist sehr modern und hochwertig ausgestattet. Alle technischen Anlagen sind über ein Bussystem vernetzt und können auch mobil etwa über Ihr Smart-Phone gesteuert werden. Bei Betätigung der Gegensprechanlage kann etwa ein Anruf auf Ihr Smart-Phone erfolgen.

Auch Küche und Sanitärräume sind in bestem neuwertigen Standard.Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die perfekte und gut frequentierte Lage in der Nähe des Traisenparks aus. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zu betreten.
Die Individuelle Gestaltung der großen offenen Schaufensterflächen oder auch and der Fassade ist selbstverständlich möglich.

Weiters ist auch zwei KFZ-Stellplätze mit E-Ladestation vorhanden. Große Lagerflächen können im Keller genutzt werden.Der Mietzins beträgt € 1.510,-* zzgl. € 270,-* € 75,- für die Zentralheizung.

Für weitere Fragen zu diesem schöne Geschäftslokal stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 / 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal

Infos zum Büro:Fläche: 151 qm
Raumprogramm: 4 Geschäftsräume, eine möblierte Küche,
                              ein neuwertiger Sanitärraum mit WC, Pissoir und Wachbecken,
                              1 Vorraum, 1 Lager,  sehr große Kellerfläche

Zusätzlich:  2 KFZ-Stellplätze mit E-Ladestation

Heizung: Gas-Zentralheizung

Netto-Mietzins: € 1.510,- zzgl. ca. € 270,- Betriebskosten, zzgl. ca. € 75,- Heizkosten
Kaution: € 5,500,-*
Provision: 3 Monatsmieten* 

* alle Preisangeben sind Nettoangaben exklusive Umsatzsteuer!Kontaktinfo:
     Ing. Peer Hehal
     0660 777 222 0
     Wiener Straße 148a
     3100 St. Pölten
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.