Barrierefreies Wohnen in ausgezeichneter Lage
Wohnung
- Etage,
4910
Ried im Innkreis
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die moderne Bauweise mit Luftwärmepumpe samt Solarunterstützung, Fußbodenheizung und einer allgemeinen PV-Anlage sorgt für moderate Bewirtschaftungskosten.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus man direkt auf die Terrasse im eigenen Garten gelangt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum vor dem Wohnungseingang sowie einen weiteren auf der Terrasse.
Die Beschattung erfolgt elektronisch. Ihr KFZ können Sie auf Ihrem eigenen Parkplatz abstellen; Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Für das Abstellen von Fahrrädern stehen Allgemeinflächen zur Verfügung.
Die Wohnung kann bereits virtuell besichtigt werden.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 42.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1651_4910 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2022 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
| Provision: | 3.60 % |
| Wohnfläche: | 87,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 122,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 42,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Erdwärme, Zentralheizung, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Philipp Schrattenecker
RE/MAX Innova in Braunau
E p.schrattenecker@remax-innova.at
T +43/7722/22137500
H +43 676 56 30 948