Ehemaliger Malereibetrieb mit 2 Wohnungen und großem Grundstück
Haus
- Mehrfamilienhaus,
8253
Waldbach
Beschreibung der Immobilie
Das Wohngebäude wurde 1969 und die Gewerbeflächen mit angebauten Werkstattteil 1977 baurechtlich bewilligt.
Der Gebäudekomplex ist ein Ziegelmassivbau und umfasst einen Malereibetrieb samt Büro, Lager, Werkstätte sowie zwei Mietwohnungen im Obergeschoss (keine Parifizierung).
Eine Wohnung ist derzeit vermietet.
Die großen umfassenden Lager- und Einstellflächen bieten viel Platz für vielseitige Nutzungen.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung mit eigenen Tanks für den Betrieb sowie für die zwei Wohnungen.
Die Heizkosten betragen derzeit jährlich ca. € 2.000,00 für den Betrieb, bzw. ca.
€ 1.500,00 für die beiden Wohnungen.
An Stromkosten für den Betrieb fallen ca. EUR 100,00 monatlich an.
Das Dach ist mit Welleternitplatten gedeckt.
Besichtigen Sie die Liegenschaft und machen Sie sich selbst ein Bild!
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen vorab unsere Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eckdaten
| Objektnr: | 0005003003 |
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1969/1977 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 160,00 m² |
| Nutzfläche: | 400,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.617,00 m² |
| Gesamtfläche: | 560,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 233,50 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,40 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Astrid Gerstmann
Raiffeisen Steiermark
E astrid.gerstmann@rlbstmk.at
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