Geschäftsfläeche am Alten Platz zu vermieten

Einzelhandel - Ladenlokal, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung der Immobilie

Obektbeschreibung: Gewerbefläche mit insgesamt ca. 450m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Einheit bietet großzügigen Verkaufsraum auf zwei Etagen (ca. 450 m²), ergänzt durch Lagerräume, Personal-WC, Personal-Küche. vermietet werden kann, Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Büro - bzw. Mischkonzepte, oder als verkaufsorientiertes Bürogebäude. Top- Lage in der Klagenfurter Innenstadt mit hoher Laufkundschaft Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten in der Umgebung Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter Weitläufige Verkaufsflächen Stufenlose Zugänge/Lifte (vorhanden) Sanitäre Einrichtungen und Mitarbeiterküche vorhanden Beleuchtung, EDV-/Telekommunikations-Verkabelung vorhanden Dieses Gewerbeobjekt bietet eine erstklassige Innenstadtlage, großzügige Verkaufsfläche auf zwei Ebenen. Obergeschoss, die separat gemietet oder integriert genutzt werden kann. Ideal für Retail-, Showroom - oder Büro-Konzepte.

Eckdaten

Objektnr: 141/84770
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Gesamtmiete: 5.570,77
Kaltmiete (netto): 3.600,00 €
Kaltmiete: 4.642,31 €
Miete / m²: 8,00 €
Provision: 3BMM
Nutzfläche: 450,00 m²
Verkaufsfläche: 450,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  145,14 kWh/m²a
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Ausstattung

Fernwärme


Internet und TV

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