WG Anlegerwohnung mit 5 Zimmern

Lukratives Anlegerobjekt in Innsbruck – 5-Zimmer-WG mit ca. 107 m²

Diese 5-Zimmer-Wohnung in der Schützenstraße 46g bietet ein attraktives Investment.
Die Einheit wird aktuell als Wohngemeinschaft genutzt – vier Zimmer sind vermietet, das fünfte kann flexibel belegt werden. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, einem Balkon und vollständiger Möblierung ist sie ideal für die WG-Vermietung. Ein Lift sowie ein zugeordneter Parkplatz stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Schützenstraße überzeugt durch sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit von Universität, Innenstadt und Arbeitsstätten macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige – ideale Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage.

Dieses Objekt verbindet urbane Lage, stabile Vermietung und renditestarke Nutzungsmöglichkeiten – eine nachhaltige Investition in Innsbruck.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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