Zwei Gewerbegrundstücke mit zusammen über 7.000 m² – Bauland Betriebsgebiet (BB) in Zwettl Stadt

Top-Lage im Gewerbegebiet – Nähe B36/B38 – ideale Fläche für Betriebsansiedlung oder Investition.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in der Katastralgemeinde Zwettl Stadt mit einer Gesamtfläche von 7.063 m².
Beide Grundstücke sind laut Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Zwettl als „Bauland – Betriebsgebiet (BB)“ ausgewiesen.

Die Liegenschaften liegen im südlichen Stadtgebiet von Zwettl, in der Nähe der Franz Eigl-Straße und der Karl-Kastner-Straße.
Die Umgebung ist durch gemischte gewerbliche Nutzung geprägt.
Die B36 und B38 sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam verkauft.
Eine getrennte Veräußerung ist nicht vorgesehen.

📋 Eckdaten

Grundstück 1 (Gst.Nr. 1339/1) – Fläche: 4.481 m²
Grundstück 2 (Gst.Nr. 1340/1) – Fläche: 2.785 m²
Gesamtfläche: 7.063 m²
Katastralgemeinde: 24392 Zwettl Stadt
Einlagezahlen: EZ 1749 und EZ 1635
Widmung: Bauland – Betriebsgebiet (BB)
Verfügbarkeit: ab sofort
Hinweis: Verkauf nur beider Grundstücke gemeinsam

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap