Stylisch wohnen in Linz – Dachgeschoss mit Charme & Ruhe, verfügbar ab 01.04.2026

> Linz | Wohnung | Mieten <

Du suchst eine ruhige, aber zentrale Wohnung in Linz?
Dann wirst du diese rund 48 m² große Dachgeschoss-Oase lieben!
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, komplett saniert und mit Extras, die das Leben leichter machen.

Was dich erwartet:

• 2019 generalsaniertes Gebäude – modern & energieeffizient

• Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Flair

• niedrige Heizkosten

• Moderne Küche & Waschmaschine kostenlos dabei

• Kellerabteil (4 m²) für alles, was du nicht täglich brauchst

• Parkplatz direkt vor der Tür (optional für 50 €/Monat)

Leben in der Balance:

Hier wohnst du inmitten einer freundlichen Nachbarschaft, mit Grün rundherum – und bist doch schnell in der City.
Bus und Stadtautobahn sind gleich ums Eck.
Einkaufsmöglichkeiten findest du im Zentrum Muldenstraße – alles da, was du brauchst.

Freizeit? Läuft bei dir!

Ob Joggen im Wasserwald, Spazieren im Hummelhofpark oder Indoor-Sport im Sportpark Lissfeld – alles in Gehweite.
Perfekt für alle, die nach Feierabend abschalten oder durchstarten wollen.

Miete & Vertragsdetails:

• Einzug ab 1. April 2026 möglich

• 5 Jahre befristet (Verlängerung möglich) – du kannst nach 12 Monaten jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigen

• Parkplatz optional um 55 €/Monat

• Vertragsabwicklungskosten trägt der Mieter

Besichtigungen ab sofort möglich!

Sichere dir jetzt deinen Termin – die Nachfrage ist hoch!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <425m
Krankenhaus <300m
Klinik <1.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <575m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <600m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <100m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap