Moderne Neubauwohnung in ausgezeichneter Lage!

Bei den angegebenen Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit gleichem Grundriss in der Liegenschaft! In dem nahe der Friedensbrücke gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 68m² und kann durch die ruhige Umgebung, die moderne Ausstattung, sowie die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: 4. Stock mit Lift Fahrradraum Kinderwagenraum Süd-ostseitig bzw. nord-westseitig ausgerichtet Baujahr 2007 Heizungsart: Gaszentralheizung Aufteilung: Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Badezimmer WC separat Wohnraum + Kochnische Schlafzimmer Schlafzimmer Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U4 Friedensbrücke Straßenbahn: 1, 5, 33 Bus: N38, Zug: Franz-Josefs-Bahnhof Energieausweis: HWB: 34,40 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: 01.01.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 180,00€