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Ruhige 2 Zimmer Wohnung - Andritz - ab sofort verfügbar!

Wohnung , 8046 Graz,12.Bez.:Andritz , St. Gotthardstraße 48

Top 6

Lage der Immobilie

Das Gebäude befindet sich an einem ruhigeren Ort, nicht weit von der Stadt entfernt. Ideal für Familien mit Kindern, da sich Kindergärten, Schulen, Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe befinden.

Beschreibung der Immobilie

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Parkplatz – Ruhelage Andritz!

Im Erste Stock ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar
Aufteilung: helle und geräumige Küche inkl. Geschirrspüler mit Essbereich, dann ein großes Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer.
Im Badezimmer befinden sich eine Duschkabine, ein Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Der Kinderspielplatz befindet sich in der Grünanlage vor dem Haus.
Zentrales Warmwasser, Ruhelage und Blick ins Grüne runden den Wohnkomfort ab!

Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet, sowie der Kellerabteil.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1- 2 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle St. Gotthard mit der Linie 53.

Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Apotheken, Ärzte, Volksschule).

Die Miete von € 717,98 inkludiert den Parkplatz und BK.
Heizkosten in Höhe von ca. € 108,00.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.

Eckdaten

Objektnr:	O2100167353
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	717,98 €
Kaltmiete (netto):	450,00 €
Kaltmiete:	649,59 €
Provision:	Provisionsfrei
Betriebskosten:	165,29 €
Wohnfläche:	61,22 m²
Gesamtfläche:	61,22 m²
Zimmer:	2,50
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	E 175,00 kWh/m²a