Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage

Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage mit Naturblick, Pool, großzügigem Carport und zwei Garagen.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für alle, die Natur und gleichzeitig eine perfekte Verkehrsanbindung schätzen.

Der Anschluss zur A8 Haag/H. ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Messestadt Ried liegt ca. 9 km, die Marktgemeinde Haag/H. ca. 7 km entfernt. Kindergarten und Volksschule Geiersberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 400 m), den Gemeindearzt erreicht man in ca. 3 Fahrminuten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Eingangsbereich/Garderobe, 2 Zimmer, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Schleuse zur Garage.

Untergeschoss: Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnbereich mit großen Fenstern und Kachelofen sowie Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Im angrenzenden Wirtschaftstrakt befindet sich der Heizraum sowie Pellets-Lagerraum.

Sonstige Eckdaten:

• Grundfläche ca. 1.356 m²
• Wohnfläche ca. 111 m²
• Garagenfläche ca. 42 m²
• Nebenräume (Heizung, Pellets-Lagerraum, Abstellräume,..) ca. 45 m²
• Carport für bis zu 3 Pkw
• Baujahr ca. 1967, 2004 renoviert
• Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohltuende Wärme
• Parkett- und Fliesenböden
• Zentralheizung (Pellets)
• Wasserleitungen wurden 2004 erneuert
• Holz-/Alufenster (3-fach-Verglasung aus ca.2004)
• Anschluss an das öffentliche Kanalnetz
• Photovoltaikanlage
• Große Terrasse, teilweise überdacht.
• Pool (Folie und Pumpe wurden 2022 erneuert)

Nicht barrierefrei.

sofort verfügbar.