Architektenhaus mit exklusivem Panorama- und Linzblick
Haus
- Einfamilienhaus,
4040
Asberg
Beschreibung der Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnlagen oberhalb von Linz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertigster Ausstattung und beeindruckender Aussicht.
Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in 4040 Lichtenberg
und bietet einen eindrucksvollen Fernblick sowie einen einzigartigen Blick auf
Linz.
Lage
Die erhöhte Lage sorgt für viel Sonne, Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Landeshauptstadt Linz in wenigen Minuten erreichbar. Eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe.
Architektur & Konzept
Das barrierefreie Wohnhaus wurde als einstöckiges Architektenhaus konzipiert und überzeugt durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein offenes Raumkonzept. Zusätzlich dient der offene Kamin als umstrukturierendes Element. Die Ausrichtung nach Süden und Südosten sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und hohe solare Gewinne.
Großzügige Verglasungen verbinden den Wohnraum fließend mit Terrasse, Garten und Poolbereich – Wohnen auf höchstem Niveau.
Wellness
- Beheizbares Überlauf-Swimmingpool (Infinity-Pool) mit Fernblick
- Whirlpool im Außenbereich
- Whirlpool Badewanne
Fazit
Diese Immobilie ist mehr als ein Haus – sie ist ein Statement.
Ein exklusives Architektenobjekt für anspruchsvolle Käufer, die Design, Lage, Ruhe und höchste Qualität schätzen. Ideal als Hauptwohnsitz oder repräsentativer Rückzugsort in begehrter Lage oberhalb von Linz.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004006735 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 0,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 136,77 m² |
| Grundstücksfl.: | 934,00 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Yvonne Nöster
Real-Treuhand Immobilien
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