Immobilie merken

Einziehen, wohlfühlen, ankommen - willkommen im Neubau, der mitdenkt!

Wohnung , 4320 Perg

Beschreibung der Immobilie

Anlegerwohnung mit Umsatzsteuervorteil!

Wertstabile Anlage als Vorsorge:

Dieses Projekt richtet sich an alle, die auf nachhaltige Bauqualität, Komfort und eine dauerhaft attraktive Lage setzen.

Ausstattung, die überzeugt (und bleibt)!

Hier wurde nicht gespart, sondern vorausgedacht (alles im Preis inklusive):

  • 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
  • angenehme Fußbodenheizung
  • hochwertige Ausstattung
  • moderne, stilvolle Sanitärbereiche
  • bereits möblierte Küchen inkl. E-Geräten, Wasch-, Trockenmaschine, Steinplatte
  • praktische Garderoben
  • Beleuchtungskörper
  • Loggien
  • Barrierefrei
  • Aufzugsanlage
  • Kellerabteil

Besonders angesprochen werden zwei Lebensstile:

  • Menschen, die es bequem mögen: Barrierefreiheit, kurze Wege und Ärzte, Fachärzte, Therapeuten sowie ein Cafe/Bistro direkt im Haus.
  • Stadtmenschen aus Überzeugung: Urban leben in innerstädtischer Toplage, flexibel bleiben, alles Wichtige vor der Tür und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ob Sie hier selbst ankommen, stilvoll vermieten oder heute schon vorausschauend für morgen entscheiden - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.

Neben der hier beschriebenen Wohnung stehen weitere 2-Zimmer- Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zum Verkauf.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Informationen!

Eckdaten

Objektnr: 0004006749
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Kaufpreis: 187.405,20
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 147,00 €
Heizkosten: 22,09 €
Wohnfläche: 41,62 m²
Gesamtfläche: 46,06 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  50,30 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,50

Ausstattung

Fußbodenheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Claudia Lindinger-Pesendorfer

Real-Treuhand Immobilien

anfragen@raiffeisen-immobilien.at

+43 50 6596 80028002

+43 676 8141 9594