Einziehen, wohlfühlen, ankommen - willkommen im Neubau, der mitdenkt!
Wohnung
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4320
Perg
Beschreibung der Immobilie
Anlegerwohnung mit Umsatzsteuervorteil!
Wertstabile Anlage als Vorsorge:
Dieses Projekt richtet sich an alle, die auf nachhaltige Bauqualität, Komfort und eine dauerhaft attraktive Lage setzen.
Ausstattung, die überzeugt (und bleibt)!
Hier wurde nicht gespart, sondern vorausgedacht (alles im Preis inklusive):
- 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- angenehme Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattung
- moderne, stilvolle Sanitärbereiche
- bereits möblierte Küchen inkl. E-Geräten, Wasch-, Trockenmaschine, Steinplatte
- praktische Garderoben
- Beleuchtungskörper
- Loggien
- Barrierefrei
- Aufzugsanlage
- Kellerabteil
Besonders angesprochen werden zwei Lebensstile:
- Menschen, die es bequem mögen: Barrierefreiheit, kurze Wege und Ärzte, Fachärzte, Therapeuten sowie ein Cafe/Bistro direkt im Haus.
- Stadtmenschen aus Überzeugung: Urban leben in innerstädtischer Toplage, flexibel bleiben, alles Wichtige vor der Tür und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ob Sie hier selbst ankommen, stilvoll vermieten oder heute schon vorausschauend für morgen entscheiden - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.
Neben der hier beschriebenen Wohnung stehen weitere 2-Zimmer- Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zum Verkauf.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Informationen!
Eckdaten
| Objektnr: | 0004006749 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Kaufpreis: | 187.405,20 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 147,00 € |
| Heizkosten: | 22,09 € |
| Wohnfläche: | 41,62 m² |
| Gesamtfläche: | 46,06 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 50,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,50 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real-Treuhand Immobilien
anfragen@raiffeisen-immobilien.at
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