Lage der Immobilie
Gewerbegebiet, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Anschluss A1 bzw. in die InnenstadtBeschreibung der Immobilie
Bürofläche in guter Gewerbelage – Salzburg Stadt
Salzburg Stadt, Gewerbegebietslage, gute Infrastruktur
Objektinformationen
Zur Vermietung steht eine ca. 324 m² große klimatisierte Büroeinheit im 2. Obergeschoss.
Die Fläche überzeugt durch eine moderne Aufteilung mit Großraumcharakter sowie 2-Personen-Büros ist mit Teeküche ausgestattet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Eine ideale Bürofläche für Unternehmen, die einen gut angebundenen und funktionalen Standort suchen.
Größe
ca. 324 m² im 2. OG
Kosten
Miete inkl. Parken:
€ 9,00/m² zzgl. BK mtl. netto
inkl. 12 PKW-Außenstellplätze (Zuordnung nach Absprache)
Bezug
ab sofort
Energiekennzahl:
HWB: 65,8 kWh/m²a
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaltmiete (netto): | 2.916,00 € |
| Fläche: | 324,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 531/1806 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 2.916,00 € |
| Kaltmiete: | 2.916,00 € |
| Provision: | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| MwSt Gesamt: | 583,20 € |
| Nutzfläche: | 324,00 m² |
| Bürofläche: | 324,00 m² |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 12 |
| Heizwärmebedarf: | C 65,80 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Parkplatz, Teeküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Julia Grosschädl
Grosschädl Immobilien GmbH
office@grosschaedl-immo.at
+43 662 / 48 11 67
