Immobilie merken

Salzburg Stadt - Büro mieten

Büro / Praxis , 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

Gewerbegebiet, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Anschluss A1 bzw. in die Innenstadt

Beschreibung der Immobilie

Bürofläche in guter Gewerbelage – Salzburg Stadt

Salzburg Stadt, Gewerbegebietslage, gute Infrastruktur 

Objektinformationen

Zur Vermietung steht eine ca. 324 m² große klimatisierte Büroeinheit im 2. Obergeschoss.
Die Fläche überzeugt durch eine moderne Aufteilung mit Großraumcharakter sowie 2-Personen-Büros ist mit Teeküche ausgestattet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Eine ideale Bürofläche für Unternehmen, die einen gut angebundenen und funktionalen Standort suchen.

Größe 

ca. 324 m² im 2. OG

Kosten

Miete inkl. Parken:
€ 9,00/m² zzgl. BK mtl. netto
inkl. 12 PKW-Außenstellplätze (Zuordnung nach Absprache)

Bezug

ab sofort

Energiekennzahl:

HWB: 65,8 kWh/m²a

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 2.916,00 €
Fläche: 324,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 531/1806
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 2.916,00 €
Kaltmiete: 2.916,00 €
Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 583,20 €
Nutzfläche: 324,00 m²
Bürofläche: 324,00 m²
WC: 2
Stellplätze: 12
Heizwärmebedarf:  C  65,80 kWh/m²a

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Parkplatz, Teeküche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

Grosschädl Immobilien GmbH

office@grosschaedl-immo.at

+43 662 / 48 11 67


Grosschädl Immobilien GmbH - Immobilen Makler

Karl Böttinger Straße 35, 5020 Salzburg

+43 662 48 11 67

https://www.grosschaedl-immo.at