Wohnen mit Seele: Liebevoll erhaltener Streckhof in Ruhelage mit Blick auf den Neusiedler See
Haus
- Landhaus,
keine Angabe
Lage der Immobilie
Die großzügig angelegte, uneinsehbare Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Neusiedler-See-Gemeinden des nördlichen Burgenlandes, in Breitenbrunn. Sie verbindet erdiges Wohngefühl mit der Nähe zu Wien, dem Flughafen Schwechat und dem Dreiländereck Österreich/Slowakei/Ungarn. Die umfangreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Surfen und Segeln, 130 km Radwanderwege um den Neusiedler See, größter Natureislaufplatz im Winter), mit durchschnittlichen 300 Sonnentagen im Jahr und die Lage mitten im Welterbe Neusiedler See machen das Wohndomizil auch zu einem Ferienparadies. Die Infrastruktur für das tägliche Leben ist ausgezeichnet: Supermarkt und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Neue Mittelschule befindet sich in Purbach und höhere Schulen in Neusiedl am See. Mit dem Auto sind Sie binnen ca. 35 Minuten in Wien. Eine Zugverbindung bringt Sie ohne Umsteigen binnen ca. 50 Minuten direkt zum Wiener Hauptbahnhof. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto binnen ca. 25 Minuten zu erreichen.Beschreibung der Immobilie
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <10.000m
Bahnhof <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 798.000,00 € |
| Fläche: | 361,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1748/141 |
| Art: | Haus - Landhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 798.000,00 € |
| Provision: | 3.6 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Wohnfläche: | 361,00 m² |
| Nutzfläche: | 486,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 465,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | 139,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,13 |
Ausstattung
Dielenboden, Gas, Kamin, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Engel & Völkers Wien MMC
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Wien@engelvoelkers.com
