Attraktive Bürofläche- in der Nähe des Grazer Zentrums- zu mieten

Attraktive Bürofläche- in der Nähe des Grazer Zentrums- zu mieten Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 289 m². Die Einheit befindet sich in einem repräsentativen Gebäude und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister, die eine zentrale und gut erreichbare Adresse suchen. Die Bürofläche gliedert sich in insgesamt 8 separat begehbare Büroräume, welche eine flexible Nutzung ermöglichen – von Einzel- bis Teamarbeitsplätzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Geplante Sanierungsmaßnahmen: Im Zuge der Neuvermietung sind folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen: - Erneuerung der Bodenbeläge - Neuausmalen sämtlicher Büroräume Errichtung einer Klimatisierung, um auch in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten Verfügbare Fläche: Top 7a ca. 289m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,58