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WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS AUS DEM 16. JAHRHUNDERT IM HERZEN VON LANGENLOIS 100 m Kellerröhre, Nebengebäude, Innenhof, Geschäftslokale, usw.

Haus - Einfamilienhaus, 3550 Langenlois

Beschreibung der Immobilie

WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON LANGENLOIS
ca. 100 m Kellerröhre, Nebengebäude, Innenhof, Geschäftslokale, uvm.

Dieses einzigartige Objekt befindet sich in Langenlois und verfügt über eine Gesamt Wohn/Nutzfläche von ca. 300 m².

Es besteht aus 2 Geschäftslokalen mit gesamt ca. 110 m² Fläche und 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² einem Kreuzgratgewölbe und Fresken im 1. Stock.

Vom Innenhof gelangt man zu den verschiedenen Nebengebäuden, sowie einem großen Schuppen mit alter Weinpresse. Eine Besonderheit ist die ca. 100 m lange Kellerröhre die sich vom Innenhof bis zum Garten erstreckt.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur Geschäftslokale, Wohneinheiten und eine sehr lange Kellerröhre, sondern es gibt auch noch dazu einen kleinen Erdkeller (früher wurde dieser zur Lagerung von Obst und Gemüse genutzt), diverse Nebengebäude, sowie einen ca. 1300 m² großen Garten, welcher auch von der Vorderseite sowie von hinten zu begehen/befahren wäre.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINLDICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH VON DER VIELFALT DIESER LIEGENSCHAFT ÜBERRASCHEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/132412
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Kaufpreis:	950.000,00 €
Provision:	3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	300,00 m²
Nutzfläche:	300,00 m²
Grundstücksfl.:	2.350,00 m²
Heizwärmebedarf:	E 148,60 kWh/m²a
fGEE:	F 2,39