Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung mitLoggia, Pool, Sauna, Terrasse und Fitnessbereich am Wienerberg!
Wohnung
- Terrassenwohnung,
1100
Wien
Lage der Immobilie
Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen Bus- Linien 7A, 7B, 15A, 63A und 65A. Der Vienna-Twin-Tower mit großzügiger Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das Naturerholungsgebiet Wienerberg mit Golf und Tennisplätzen liegt quasi vor der Haustüre.Beschreibung der Immobilie
Modern, Exklusiv, Einzigartig ! Top – Wohnung am Wienerberg !
Die Benützung vom Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich
ist in der Miete inkludiert!
Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung,
ca. 120 m² Wohnnutzfläche plus 11 m² Loggia, südseitig mit Fernblick,
moderne Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner,
5. Stock mit Lift, inkl. Kellerabteil.
° Vorzimmer
° Wohnzimmer mit Essplatz und Küchenbereich ca. 53 m²
° Schlafzimmer ca. 16 m²
° Schlafzimmer ca. 17 m²
° Badezimmer mit Dusche und Wanne ca. 10 m²
° Toilette mit Handwaschbecken
° Abstellraum ca. 4 m²
° Abstellraum ca. 2 m²
° Loggia ca. 11 m²
Die Anmietung von einem oder zwei Tiefgaragenplätzen ist
um € 150,- inkl. UST per Platz im Monat möglich.
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Mindestmietdauer ist 2 Jahre.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/132486 |
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2004 |
| Möbliert: | Voll |
| Gesamtmiete: | 2.199,99 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.594,55 € |
| Kaltmiete: | 1.999,99 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 405,44 € |
| MwSt Gesamt: | 200,00 € |
| Wohnfläche: | 120,00 m² |
| Gesamtfläche: | 131,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Keller: | 2,80 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 51,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,03 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Sauna, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Stefan Zaniat
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
S.Zaniat@IMMOcontract.at
+ 43 50/450-561
+43 676 841 420 561
