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Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung mitLoggia, Pool, Sauna, Terrasse und Fitnessbereich am Wienerberg!

Wohnung - Terrassenwohnung, 1100 Wien

Lage der Immobilie

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen Bus- Linien 7A, 7B, 15A, 63A und 65A. Der Vienna-Twin-Tower mit großzügiger Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das Naturerholungsgebiet Wienerberg mit Golf und Tennisplätzen liegt quasi vor der Haustüre.

Beschreibung der Immobilie

Modern, Exklusiv, Einzigartig ! Top – Wohnung am Wienerberg !
Die Benützung vom Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich
ist in der Miete inkludiert!

Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung,
ca. 120 m² Wohnnutzfläche plus 11 m² Loggia, südseitig mit Fernblick,
moderne Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner,
5. Stock mit Lift, inkl. Kellerabteil.

° Vorzimmer
° Wohnzimmer mit Essplatz und Küchenbereich ca. 53 m²
° Schlafzimmer ca. 16 m²
° Schlafzimmer ca. 17 m²
° Badezimmer mit Dusche und Wanne ca. 10 m²
° Toilette mit Handwaschbecken
° Abstellraum ca. 4 m²
° Abstellraum ca. 2 m²
° Loggia ca. 11 m²

Die Anmietung von einem oder zwei Tiefgaragenplätzen ist
um € 150,- inkl. UST per Platz im Monat möglich.

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Mindestmietdauer ist 2 Jahre.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1939/132486
Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2004
Möbliert: Voll
Gesamtmiete: 2.199,99
Kaltmiete (netto): 1.594,55 €
Kaltmiete: 1.999,99 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Betriebskosten: 405,44 €
MwSt Gesamt: 200,00 €
Wohnfläche: 120,00 m²
Gesamtfläche: 131,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Keller: 2,80 m²
Heizwärmebedarf:  C  51,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,03

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Sauna, Swimmingpool



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Stefan Zaniat

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