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70qm-2ZI-Balkonwohnung mit Südblick

Wohnung - Etage, 3512 Mautern an der Donau

DSH

Plan

Beschreibung der Immobilie

Sonnenverwöhnte, südseitige Balkonwohnung, ca.70qm 2.Stock
Vorzimmer, WC
Duschbad mit Südfenster, Waschmaschine
Küche südseitig, möbliert
Wohnzimmer mit Gaszentralheizung, Südbalkon
Schlafzimmer nach Norden
Die Anlage verfügt über Wärmeschutz, die Fenster sind getauscht
Ein Kellerabteil ist zugeordnet
Eine Garage ist im Eigentum - auf Pachtgrund, ein Stellplatz angemietet.
Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	148.000,00 €
Fläche:	70,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/132693
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1968
Kaufpreis:	148.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	119,43 €
MwSt Gesamt:	14,53 €
Wohnfläche:	70,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
Balkone:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	57,00 kWh/m²a
fGEE:	2,20