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SEHR SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG

Wohnung - Etage, 8750 Judenburg

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Lage der Immobilie

Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Judenburg, im Herzen der malerischen Obersteiermark. Die Lage verbindet urbanes Flair mit naturnaher Idylle, ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Stadtleben bereichern. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitanlagen sind leicht erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Unterhaltung. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie gut ausgebaute Straßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und landschaftlichen Schönheiten der Region. Diese Wohnlage in Judenburg bietet somit eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe – optimal für alle, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine sanierte Etagenwohnung im charmanten Judenburg. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 2009 umfassend sanierten Gebäudes und bietet daher sowohl eine moderne Wohnqualität als auch einen herrlichen Ausblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche =Loggia von etwa 12 m² bietet das Objekt großzügigen Raum zum Wohlfühlen.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, eine Wohnküche, sowie einen VR +AR. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind ausreichend vor dem Haus verfügbar!
Im Jahr 2024 wurde das Badezimmer und das WC inkl. Leitungen erneuert.

Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Diese Etagenwohnung vereint das Beste aus beiden Welten – den Charme früherer Tage mit den Annehmlichkeiten moderner Renovierung. Idealerweise geeignet für Familien oder Paare, die sich nach einem Zuhause in einer gepflegten Umgebung sehnen.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser exquisiten Wohnung in einer begehrten Lage zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/132788
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1981
Kaufpreis:	130.000,00 €
Wohnfläche:	74,00 m²
Nutzfläche:	86,00 m²
Zimmer:	3
WC:	1
Heizwärmebedarf:	44,00 kWh/m²a
fGEE:	1,14