WOHNEN NÄHE ST. ANNA KINDERSPITAL! Brünnlbadgasse 14/7

Wohnung - Etage, 1090 Wien

Hauptansicht

IMG_3127

IMG_1785

IMG_3124

Top 7

Lage der Immobilie

Nähe AKH, Alser Straße, Skodagasse, altes AKH In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Alser Straße keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U6, Straßenbahnlinie 43,44) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmerwohnung nähe AKH. Die Wohnung ist im 1.Liftstock.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Einbauküche,
* Wohnzimmer,
* Zimmer,
* Bad mit der Badewanne,
* getrennte Toilette mit Handwaschbecken.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.050,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/133016
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	915,65 €
Kaltmiete (netto):	760,67 €
Kaltmiete:	915,65 €
Betriebskosten:	154,98 €
Wohnfläche:	60,41 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 45,30 kWh/m²a
fGEE:	C 1,15