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Helle122m² Mietwohnung mit Balkon und Terrasse im Zentrum von Amstetten - zwischen Hauptplatz und Bahnhof

Wohnung - Etage, 3300 Amstetten

Wohung_mieten

13.1

Wir vermitteln ihre Immobilie

AMS 17 Whg 2. OG

Beschreibung der Immobilie

Helle 122m² Wohnung mit Balkon und Terrasse im Zentrum der Stadt Amstetten

* tolle Wohnung im 2. Obergeschoß eines Stadthauses im Zentrum Nähe Bahnhof/Hauptplatz
* eine Wohnung für Menschen das großzügige Wohnen lieben
* im Gebäude befinden sich nur 2 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal
* gepflegte Wohnung, Fenster - südseitig mit Rollläden
* den Mieter steht eine große Terrasse im 1.Obergeschoß zusätzlich zur Verfügung
* Vorraum
* Küche möbliert
* großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / im Wohnzimmer ist ein Kaminofen vorhanden
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer / Büro
* Bad mit Dusche
* WC
* kleiner Abstellraum
* Kellerabteil ca. 2m² Abstellbereich für Fahrrad ist vorhanden
* 1 Carportplatz ist im Nebengebäude zugeteilt
* Heizung Fernwärme, Warmwasser Elektroboiler
* Kabel-TV möglich

Kaution: € 3.300,--
BMM: € 1.100,-- (Inkl. BK und Carportplatz) Heizung und Strom gesonderte Abrechnung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/133047
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	2005
Möbliert:	Teil
Gesamtmiete:	1.100,00 €
Kaltmiete (netto):	863,64 €
Kaltmiete:	1.000,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	136,36 €
MwSt Gesamt:	100,00 €
Wohnfläche:	122,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
Balkone:	1
Terrassen:	1
Keller:	2,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 76,40 kWh/m²a
fGEE:	C 1,60