Ideale 2-Zimmer Wohnung beim Musiktheater zu vermietetn! Anzengruberstraße 3 - Top 18B
Wohnung
- Dachgeschoß,
4020
Linz
Lage der Immobilie
Nähe Musiktheater, BahnhofBeschreibung der Immobilie
Das Objekt ist mit hellen Böden ausgestattet, die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
Ein Personenlift befindet sich im Zwischengeschoss, ein allgemeiner Fahrradraum und eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Kochnische und Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung funktionieren über Fernwärme.
** zuzüglich Fernwärme (Heizung/Warmwasser), Strom und Kabel-TV (bei Bedarf)**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/133098 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1987 |
| Gesamtmiete: | 793,99 € |
| Kaltmiete (netto): | 538,62 € |
| Kaltmiete: | 721,81 € |
| Betriebskosten: | 183,19 € |
| MwSt Gesamt: | 72,18 € |
| Wohnfläche: | 62,63 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 96,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,62 |
Ausstattung
Parkettboden, Fliesen, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
E M.Gerner-Kraupatz@IMMOcontract.at
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