Wohlfühlen im Weinviertel - Gartenwohnung inklusive Garagenstellplatz
Wohnung
,
2122
Ulrichskirchen
Lage der Immobilie
Direkt neben der Stadtgemeinde Wolkersdorf im Weinviertel mit umfangreicher Infrastruktur einer feinen Kleinstadt. 16 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze. S-Bahn S2 ca. 40 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf (U6, Straßenbahnen und Busse)Beschreibung der Immobilie
Direkt zur Projekt-Seite:
https://www.immocontract.at/projekt/urban-living-ulrichskirchen/
Das Thema Ruhe und Geborgenheit zieht sich durch das gesamte Wohn-Konzept dieses hochwertigen Neubau-Projekts.
Insgesamt stehen 16 Wohnungen - 2 bis 4 Zimmer - von 62m² bis 123m² Wohnglück für Sie bereit, wobei 2 Wohnungen im Stil von Reihenhäusern als Maisonettewohnungen ausgelegt sind.
Dem Thema Nachhaltigkeit wird die Luft-Wärme-Pumpe am Dach für Heizung und Warmwasseraufbereitung gerecht.
On Top gibt es zu jeder Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz dazu - dieser ist im Kaufpreis inkludiert!
Einfach Anfragen und gleich besichtigen!
Das Projekt im Überblick:
- sehr zentral in Ulrichskirchen gelegen
- super praktisch geschnittene Grundrisse
- nachhaltige Heizung und Warmwasseraufbereitung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/162136 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Provision: | 3% |
| Wohnfläche: | 85,43 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 87,47 m² |
| Keller: | 1,95 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,72 |
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Marcus Plattner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
M.Plattner@IMMOcontract.at
+43 664 88315101
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