Zentrale SINGLE-Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Obere Bahnstraße 53 - Top 11

Wohnung - Etage, 8010 Graz

Lage der Immobilie

zentrale und ruhige Lage - Obere Bahnstraße 53, nahe Stadthalle

Beschreibung der Immobilie

Diese ruhig gelegene, ca. 27,6 m² große Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock des Hauses Obere Bahnstraße 53 in zentraler Lage, nahe der Stadthalle.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn.-/ Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerabteil, Balkon.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden direkt vom Wärmelieferanten abgerechnet.

Parken: "Grüne Zone".

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1939/133142
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 429,79
Kaltmiete (netto): 276,00 €
Kaltmiete: 390,72 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 114,72 €
MwSt Gesamt: 39,07 €
Wohnfläche: 27,06 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Balkone: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  46,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,07
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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