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Palais Residenz am Wiener Stadtpark mit Hotelanbindung

Wohnung , 1010 Wien

Lage der Immobilie

Exklusive Lage am Parkring in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, zur Kärntner Straße, Oper und zum Schwarzenbergplatz. Öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinien am Ring, U3 Stubentor und U4 Stadtpark. In unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants sowie weitere Hotels wie Ritz Carlton, Marriott und Grand Ferdinand.

Beschreibung der Immobilie

Palais Residenz am Wiener Stadtpark Das im Jahre 1871/72 nach Plänen von Johann Romano und August Schwendenwein in Form der französischen Renaissance erbaute, ehemalige "Henckel-Donnersmarck-Palais" steht, wie viele der Ringstraßenbauten, unter Denkmalschutz und bietet Bewohnern luxuriöses Wohnen mit historischem Charme. Ergänzend steht den Eigentümern der insgesamt 12 exklusiven Wohnungen der Service des im Palais untergebrachten 5 Sterne plus Boutique Hotels ALMANAC VIENNA zur Verfügung. Mit imposanter Raumhöhe von 4,60 m und Ausrichtung in die Hegelgasse und in den Innenhof bietet die stilvolle und gemütliche Wohnung auf rund 200 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Vom geräumigen Entrée gelangt man zum großzügigen Wohnsalon mit einer offenen Küche und einem Essbereich sowie dem Aufgang zur Galerie, die sich perfekt als privater Arbeitsbereich oder zur Einrichtung einer Bibliothek anbietet. Zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite, ein Schrankraum, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Der ca. 20 m² große Balkon zum Innenhof ist über den Vorraum begehbar. Einziehen und genießen - freuen Sie sich auf eine elegante Wohnung in einer der repräsentativsten Ringstraßenbauten Wiens.

Eckdaten

Objektnr: IVW-23-11119
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 5.950.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 204,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 2
WC: 3
Balkone: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf: 58,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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