Luxuswohnung in Bestlage nahe der Oper

Wohnung - Dachgeschoß, 1010 Wien

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Grundriss

Lage der Immobilie

Das Palais Herzfeld befindet sich inmitten des begehrten ersten Bezirks, umgeben von kulturellen Schätzen, exquisiten Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Lebendigkeit der Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Eleganz eines historischen Palastes erleben.

Beschreibung der Immobilie

Im begehrten ersten Bezirk Wiens gelegen, bietet das Palais Herzfeld ein exquisites Zuhause inmitten von Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume des Palais wurden liebevoll restauriert, um luxuriösen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und stilvolle Bäder. Im gemeinsamen Weinkeller verfügt die Wohnung über ein eigenes privates Abteil. Garagenstellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich erworben werden.

Eckdaten

Objektnr:	IVW-24-11646/2
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	1869
Zustand:	Erstbezug
Kaufpreis:	6.800.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	230,10 m²
Zimmer:	4
Bäder:	3
WC:	4
Stellplätze:	3
Keller:	4,08 m²
Heizwärmebedarf:	C 80,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,24