Dachgeschosswohnung in 1A Citylage

Wohnung - Dachgeschoß, 1010 Wien

Lage der Immobilie

Im Herzen des 1. Bezirks, inmitten der historischen Pracht von Wien, liegt diese exklusive Immobilie. Die Lage erstreckt sich entlang einer der renommiertesten Einkaufsstraßen, die von luxuriösen Boutiquen, hochwertigen Geschäften und erstklassigen Restaurants gesäumt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ikonische Wahrzeichen aus, darunter der majestätische Stephansdom und die prunkvolle Hofburg. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die kulturelle Vielfalt Wiens in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, die Stadt zu erkunden und die umliegenden Stadtteile zu erreichen.

Beschreibung der Immobilie

Eine einzigartige Gelegenheit, um eine exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen des 01. Wiener Bezirks zu erwerben. Diese Rarität des Immobilienmarktes befindet sich in ausgezeichneter City-Lage, umgeben von den renommiertesten Geschäften, Restaurants und Hotels der Wiener Innenstadt. Die 2006 errichtete Wohnung besticht durch einen individuellen Grundriss und bietet Potenzial zur kosmetischen Optimierung. Dennoch ist sie bereits bezugsfertig und ermöglicht ein sofortiges Wohnen und Genießen.

Eckdaten

Objektnr: IVW-24-11668/1
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1840
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 3.990.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Betriebskosten: 536,96 €
Wohnfläche: 247,69 m²
Zimmer: 4
Bäder: 3
WC: 4
Keller: 1,00 m²
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Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug


Internet und TV

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