Erstbezug – Idyllisch im Grünen – Großes Outdoor-Areal

Wohnung , 1210 Wien

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Lage der Immobilie

Das Hirschfeld ist ein ruhiges Viertel am Stadtrand von Wien. Die Großstadt im Rücken verspricht jedem Heimkehrenden ein Naturerlebnis und Entspannung. Wer die Wiener Linien nutzt, nimmt am besten die Buslinie 32A von der Kollarzgasse bis zum U- und S-Bahn-Knotenpunkt Leopoldau. Von hier aus bieten die U1 in Richtung Zentrum sowie die Schnellbahnlinien S1, S2 und S7 schnelle Verbindungen in und aus der Stadt. Alternativ verläuft die Straßenbahnlinie 31 entlang der Brünner Straße über Floridsdorf direkt bis zum Schottenring. Autofahrer profitieren von der nahegelegenen A22.

Beschreibung der Immobilie

Nördlich der Donau, abseits des Trubels, Richtung Bisamberg, befinet sich dieses sympathische Architektur Ensemble. In der Gerasdorfer Strasse, werden insgesamt 440 moderne Wohnungen gebaut. Alle Wohnungen verfügen über schöne Außenflächen, die nachhaltigen Energiequellen runden das zeitgemäße Wohnen des Hirschfelds ab. Die Wohnungsgrößen sind ab 2-5 Zimmer verfügbar, in Größen von 41m² -96m². Ab sofort zu beziehen.

Eckdaten

Objektnr:	IVW-24-12042
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2024
Zustand:	Erstbezug
Kaufpreis:	auf Anfrage
Stellplätze:	65
Heizwärmebedarf:	31,00 kWh/m²a
fGEE:	0,75