Toplage Nähe Kutschkermarkt

Wohnung - Dachgeschoß, 1180 Wien

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Lage der Immobilie

Mitten im 18. Bezirk gelegen, bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinien 40 und 41 , die direkt in die Wiener Innenstadt führen. Das gut ausgebaute Radnetz verbindet sowohl in die Stadt als auch ein die grüne Umgebung verschiedener Parks und des Wienerwaldes. Die Infrastruktur kann kaum besser sein. Der nahe Kutschkermarkt und die Währingerstraße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und erfüllen alle kulinarischen Wünsche. Ärzte, Apotheke und verschiedene Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden.

Beschreibung der Immobilie

Die Dachgeschoßwohnung mit Terrasse liegt in einem schönen Altbau mit Lift. On Top des Hauses genießt man Privatheit und einen Blick über Währing. Der durchdachte Grundriss ermöglicht verschiedenste Arten der Nutzbarkeit und lässt sich individuell gestalten. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über ein großes Wohn/Esszimmer, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC und 1 Abstellraum und 1 Vorzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse.

Eckdaten

Objektnr:	IVW-25-12578
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	2006
Zustand:	Gepflegt
Kaufpreis:	1.490.000,00 €
Provision:	3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	340,07 €
Wohnfläche:	186,00 m²
Zimmer:	5
Bäder:	2
WC:	2
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	120,72 kWh/m²a