Toplage in Wien - charmante Gartenwohnung

Wohnung - Erdgeschoß, 1190 Wien

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Lage der Immobilie

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafès, Restaurants und Heurigenlokale finden sich in Grinzing, Sievering und in Heiligenstadt. Der Markt am Sonnbergplatz, das Einkaufszentrum Q 19, diverse Billa und Sparfilialen bieten eine sehr gute Infrastruktur. Beste medizinische Versorgung garantiert die Döblinger Privatklinik Dögling und das Rudolfinerhaus sowie umliegende Arztpraxen und Apotheken. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 38A und die Straßenbahnlinie 38 gegeben. Mit dem Auto ist die Innenstadt je nach Verkehrslage in 20-30 Minuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

In einer der schönsten Wohngegenden des 19. Bezirks liegt diese Gartenwohnung. Die Wohnung liegt an unweit des Zentrums von Grinzing und direkt an den Weinbergen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines netten Mehrfamilienhauses und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, WC und 2 Terrassen. Der private Garten mit Terrasse lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Eckdaten

Objektnr:	IVW-25-020525
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	1996
Zustand:	Gepflegt
Kaufpreis:	690.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	77,50 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
Terrassen:	2
Stellplätze:	1
Garten:	126,75 m²
Keller:	6,14 m²