Einfamilienhaus in bester Maurer Lage

Haus - Villa, 1230 Wien, Liesing

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Lage der Immobilie

Der Heurigen und Villenort Mauer liegt im Süden von Wien und gehört zum Bezirk Liesing. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihren ländlichen Charakter, während sie gleichzeitig eine enge Verbindung zur pulsierenden Metropole bietet. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 56a und 60a gegeben, die Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kindergärten und diverse medizinische Einrichtungen bieten eine perfekte Infrastruktur. Gleichzeitig gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung durch den Lainzer Tiergarten und eine buntes Gastronomieangebot.

Beschreibung der Immobilie

Der K. & K. Hofballettmeisters Joseph Haßreiter ließ die Familienvilla in zentraler Villenlage von Mauer 1890 erbauen. Nach ihm ist auch der an das Grundstück angrenzende Haßreitersteig benannt - eine Liegenschaft mit Geschichte. Das Haupthaus und das Gästehaus sind umgeben von einem großen Garten mit schönem Altbaumbestand und viel Platz zum Verweilen. Das Gästehaus bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.

Eckdaten

Objektnr:	IVW-K-25-12830
Art:	Haus - Villa
Land:	Österreich
Baujahr:	1890
Kaufpreis:	1.495.000,00 €
Provision:	3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	280,00 m²
Grundstücksfl.:	1.657,00 m²
Zimmer:	7
Terrassen:	1
Garten:	1.377,00 m²