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Zentrale Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick auf den Schlossberg zu mieten!

Wohnung - Dachgeschoß, 8010 Graz

Wohnzimmer

Bad

Lageplan

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich nur ca. 400m vom Jakominiplatz und vom Hauptplatz entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Zentrale Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick auf den Schlossberg zu mieten! Die 3-Zimmer-Wohnung in der Kalchberggasse 3 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Joanneumsviertel in Graz. Sie liegt im Dachgeschoß eines 1996 errichteten Gebäudes und bietet auf rund 97 m² ein angenehmes und gut geschnittenes Wohnambiente. Ein hofseitiger Balkon sorgt für Ruhe, von der Küche aus genießt man einen freien Ausblick auf den Uhrturm. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Beheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die hervorragende Innenstadtlage mit bester Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Das Nettomiete: € 843,65 BK: € 164,62 Gesamtmiete: € 1.109,10

Eckdaten

Objektnr:	109268426
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	1996
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	1.109,10 €
Kaltmiete (netto):	843,65 €
Kaltmiete:	1.109,10 €
Provision:	provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten:	164,62 €
Wohnfläche:	97,41 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	C 64,67 kWh/m²a
fGEE:	D 1,97