MILLENNIUM TOWER

Büro / Praxis - Bürofläche, 1200 Wien

Lage der Immobilie

Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U6 Station Handelskai - Bus: 5A, 11A Station Handelskai S+U - Schnellbahn: diverse Linien Station Handelskai

Beschreibung der Immobilie

Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel » Blue Building «. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept, aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. Das Gebäude besteht aus ca. 38.000 m² Büroflächen, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitfläche sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (Wohnungen). Außerdem gibt es eine Tiefgarage mit 1.500 Stellplätzen die auf 4 Untergeschoße verteilt sind. Die Büroflächen sind modernst ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Die Büroflächen können über eine großzügige Liftlobby rasch erreicht werden. Die runde Bauweise des Gebäudes und der hohe Glasanteil bieten einen atemberaubenden Blick über Wien sowie eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf stehen im Haus Lagerflächen ab 60 m² zu Verfügung.

Eckdaten

Objektnr: IVG-O-03025/2
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1999
Gesamtmiete: 9.103,50
Kaltmiete (netto): 5.312,50 €
Kaltmiete: 6.375,00 €
Miete / m²: 12,50 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: 2.273,75 €
Nutzfläche: 425,00 m²
Bürofläche: 425,00 m²
Stellplätze: 300
Heizwärmebedarf:  A+  13,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

OTTO Immobilien GmbH

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

OTTO Immobilien GmbH

E p.granabetter@otto.at

T 00436648516441

H 00436648516441

F 004315137778


 - Immobilen Makler

OTTO Immobilien GmbH, Standort Hauptbahnhof, QBC3, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Str 3, 1100 Wien, AUSTRIA

https://www.otto.at