LANDMARX
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1030
Wien
Lage der Immobilie
Der Rennweg verbindet die Innenstadt über den Schwarzenbergplatz mit der Simmeringer Hauptstraße Richtung Südost-Tangente. Somit ergibt sich eine sehr gute Anbindung sowohl zur Wiener Innenstadt als auch zum Flughafen Schwechat. Es befinden sich ein Restaurant, ein Café und eine Kantine im Haus. Weitere Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der näheren Umgebung gegeben und können fußläufig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse Bus: 74A Station Grasbergergasse Straßenbahn: 18, 71 Station St. Marx S-Bahn: S7 Station Vienna Bio Center St. Marx Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Auffahrt zur Südosttangente bzw. zur Flughafenautobahn St. Marx aus.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-O-11132/E4.8 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2004 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 24.505,65 € |
| Kaltmiete (netto): | 16.119,22 € |
| Kaltmiete: | 19.343,06 € |
| Miete / m²: | 14,50 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 4.302,16 € |
| Nutzfläche: | 1.111,67 m² |
| Bürofläche: | 1.111,67 m² |
| Stellplätze: | 212 |
| Heizwärmebedarf: | B 56,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 0,85 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Lastenaufzug, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
OTTO Immobilien GmbH
E p.granabetter@otto.at
T 00436648516441
H 00436648516441
F 004315137778