Einzigartiges Loftbüro - Ein Office mit Weitblick!
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1120
Wien
Lage der Immobilie
Die gewerblich genutzte Liegenschaft befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Umgebung zum Wilhelmsdorfer Park. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte (Eurospar, Billa etc.) sowie eine Apotheke und diverse Drogeriemärkte. Öffentlich kann das Bürohaus bequem über die U-Bahn-Linie U4 Längenfeldgasse erreicht werden. Außerdem liegt die S-Bahn- und U-Bahn-Station Wien Meidling nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Des Weiteren befindet sich direkt vor dem Gebäude eine Haltestelle der Buslinie 63A sowie der Straßenbahnlinie 62. Öffentliche Anbindung im Detail: U-Bahn: U4 Station Längenfeldgasse, U6 Station Meidling Schnellbahn/Regionalzüge: Station Meidling (diverse Linien) Bus: 63A (Flurschützstr./Längenfeldg.) Straßenbahn: 62 (Flurschützstr./Längenfeldg.)Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 28.985,58 € |
| Fläche: | 1.238,70 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-10694/DG1 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 28.985,58 € |
| Kaltmiete (netto): | 22.296,60 € |
| Kaltmiete: | 26.755,92 € |
| Miete / m²: | 18,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 1.858,05 € |
| Nutzfläche: | 1.238,70 m² |
| Gesamtfläche: | 1.238,70 m² |
| Bürofläche: | 1.238,70 m² |
Ausstattung
Zentralheizung, Lastenaufzug, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
OTTO Immobilien GmbH
p.granabetter@otto.at
00436648516441
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F 004315137778
