Attraktives Büro im historischen Wiener Börsegebäude
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Lage der Immobilie
Das historische Börsengebäude in Wien befindet sich am Schottenring, direkt im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Diese zentrale Lage an der weltbekannten Ringstraße garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Neben mehreren Lokalen im Gebäude selbst profitieren Mieter von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: - Ubahn: U2 - Schottentor - Bus: 1A, 3A, 40A - Straßenbahn: 1, 71, D & sämtliche Linien ab Station Schottentor Individualverkehr: - 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen - 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum Parken: Börse GarageBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-O-08486/127-130a |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1877 |
| Gesamtmiete: | 3.606,91 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.467,60 € |
| Kaltmiete: | 2.961,12 € |
| Miete / m²: | 19,90 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 538,16 € |
| Nutzfläche: | 124,00 m² |
| Bürofläche: | 124,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 120,78 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
E m.lemut@otto.at
T 00436764803674
H 00436764803674
F 004315137778