Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1020
Wien
Lage der Immobilie
Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung. öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Station: Praterstern S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 Station: Praterstern Straßenbahn: 5, O Station “Praterstern” Bus: 80A, 82A Station “Praterstern” Individualverkehr: A4, A21, A23Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-O-04115/10 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 29.500,90 € |
| Kaltmiete (netto): | 20.068,64 € |
| Kaltmiete: | 24.082,37 € |
| Miete / m²: | 16,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 4.515,44 € |
| Nutzfläche: | 1.254,29 m² |
| Bürofläche: | 1.254,29 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 58,20 kWh/m²a |
| fGEE: | 4,38 |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Helmut Wanjek
OTTO Immobilien GmbH
E h.wanjek@otto.at
T 00436648549193
H 00436648549193
F 004315137778