Unique Office - VIENNA TWENTY TWO
Büro / Praxis
- Bürohaus,
1220
Wien
Lage der Immobilie
VIENNA TWENTYTWO Unique Office überzeugt durch seine hervorragende Lage: Als neues urbanes Zentrum liegt das VIENNA TWENTYTWO direkt an der U1, an der Wagramer Straße mit schneller Autobahn-Anbindung und ist auch perfekt ans Wiener Radwegnetz angebunden. Innerhalb von 5 Minuten Gehweite findet man ein breites Angebot an Nahversorgern, Bildungsinstituten und diversen Freizeitangeboten. VIENNA TWENTYTWO bietet eine hervorragende Verkehrslage sowie die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Fahrradnetz. Damit ist das Bürogebäude innerhalb des Wiener Stadtgebiets, aus dem Wiener Umfeld sowie vom Flughafen Wien bequem erreichbar. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: - U-Bahn: U1 (KAGRAN) ENTFERNUNGEN: - Alte Donau - 1 Station - Uno City/VIC - 2 Stationen - Messe-Prater – 6 Stationen - Stephansplatz - 8 Stationen - Hauptbahnhof – 11 Stationen - Bus: 22A, 26A, 93A, 94A - Straßenbahn: 25 INDIVIDUALVERKEHR: Mit dem Pkw erreicht man die A22, A23 und die A4 in wenigen Minuten, und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-O-05516/1 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürohaus |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 20.518,47 € |
| Kaltmiete (netto): | 14.147,88 € |
| Kaltmiete: | 16.977,46 € |
| Miete / m²: | 1,13 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 2.950,84 € |
| Nutzfläche: | 808,45 m² |
| Gesamtfläche: | 15.000,00 m² |
| Bürofläche: | 808,45 m² |
Ausstattung
Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Helmut Wanjek
OTTO Immobilien GmbH
E h.wanjek@otto.at
T 00436648549193
H 00436648549193
F 004315137778