EURO PLAZA 5 - Modernes Arbeiten mit Campus-Feeling
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1120
Wien
Lage der Immobilie
Das EURO PLAZA gilt als „erste Adresse“ für moderne Bürostandorte im Süden Wiens und ist Teil eines etablierten, dynamisch wachsenden Business-Hotspots. Die unmittelbare Nähe zum Wienerberg mit seinen großzügigen Grün- und Erholungsflächen schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit. Die U6-Station sowie der Verkehrsknotenpunkt Wien Meidling (S-Bahn und Fernverkehr) sind fußläufig sehr gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof und Flughafen. Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die Attraktivität dieses Standorts ab. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: - U-Bahn: U6 Station Bahnhof Meidling - Bus: 7A, 15A Station Am Euro Platz, 62A Station Wienerbergbrücke, 63A Station Eibesbrunnergasse, 8A, 9A, 59A Station Meidling Philadelphiabrücke - Straßenbahn: Linie 62 Station Wienerbergbrücke - Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Individualverkehr: - Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße - Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse - Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und RaxstraßeBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 14.667,39 € |
| Fläche: | 571,16 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-11120/3.BTH |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2014 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 14.667,39 € |
| Kaltmiete (netto): | 9.081,44 € |
| Kaltmiete: | 10.897,73 € |
| Miete / m²: | 15,90 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 3.141,38 € |
| Nutzfläche: | 571,16 m² |
| Bürofläche: | 571,16 m² |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,97 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
OTTO Immobilien GmbH
p.granabetter@otto.at
00436648516441
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F 004315137778
