MILLENNIUM TOWER - Moderne Büros mit Weitblick
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1200
Wien
Lage der Immobilie
Im Norden von Wien, direkt an der Donau liegt die Millennium City. Die Zufahrt ist über die Donauuferautobahn und die Floridsdorfer oder Brigittenauer Brücke gegeben. Über zwei Brücken sind auch das Erholungsgebiet an der Donau und die Donauinsel gut angebunden. Sowohl die Wohnbezirke Währing und Döbling sind in unmittelbarer Nähe, als auch die grünen Umlandgemeinden Klosterneuburg, Bisamberg und Korneuburg. Über den Handelskai ist das Zentrum von Wien und der Flughafen sehr komfortabel erreichbar. Eine übersichtliche Shopping-Mall mit Geschäften für den täglichen Bedarf erstreckt sich über zwei Etagen. Großzügige Lichtkuppeln schaffen eine sehr freundliche Atmosphäre. Das angeschlossene CINEPLEXX Kino ist über zwei verglaste Übergänge erreichbar. Die Station der U-Bahn und der Schnellbahn sind direkt am Objekt. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U6 Station Handelskai - Bus: 5A, 11A Station Handelskai S+U - Schnellbahn: diverse Linien Station HandelskaiBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-O-03025/31 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1999 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 16.478,28 € |
| Kaltmiete (netto): | 11.040,85 € |
| Kaltmiete: | 13.249,02 € |
| Miete / m²: | 21,95 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 2.691,05 € |
| Nutzfläche: | 503,00 m² |
| Bürofläche: | 503,00 m² |
| Stellplätze: | 300 |
| Heizwärmebedarf: | A+ 13,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
OTTO Immobilien GmbH
E p.granabetter@otto.at
T 00436648516441
H 00436648516441
F 004315137778