Geschäftslokal nähe "Am Spitz"
Einzelhandel
- Ladenlokal,
1210
Wien
Lage der Immobilie
Das Geschäftslokal zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen sowie diversen Nahversorgern und lokalen Geschäften, wodurch eine konstante Frequenz und ein lebendiges Umfeld gewährleistet sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn: U6 - Station Floridsdorf Straßenbahn: 26, 30, 31 Bus: 29A, 29B, 34A S-Bahn: Bahnhof FloridsdorfBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 14.640,75 € |
| Fläche: | 785,72 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-R-12297 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 14.640,75 € |
| Kaltmiete (netto): | 10.214,36 € |
| Kaltmiete: | 12.257,23 € |
| Miete / m²: | 13,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 1.648,21 € |
| Heizkosten: | 334,42 € |
| Nutzfläche: | 785,72 m² |
| Lagerfläche: | 73,60 m² |
| Verkaufsfläche: | 647,39 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 58,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,82 |
Internet und TV
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Nicole Ivancich, MA
OTTO Immobilien GmbH
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