Eck-Geschäftsfläche Nähe Schwedenplatz

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage an der Ecke Salztorgasse/Gonzagagasse und überzeugt durch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine großzügige Schaufensterfront. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Objekt vielseitig nutzbar und attraktiv für unterschiedliche Branchen. Erdgeschoss – ca. 207 m² Die Erdgeschossebene bietet eine lichtdurchflutete, weitläufige Verkaufsfläche mit optimaler Präsentationsmöglichkeit. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und erlauben eine ideale Produkt- und Markeninszenierung. Kellergeschoss – ca. 100 m² Das Untergeschoss wurde hochwertig ausgebaut und besteht aus zwei ursprünglich getrennten Einheiten (41,43 m² und 59,31 m²), die baulich zu einer zusammenhängenden Gewerbefläche verbunden wurden. Es gibt keine interne Trennung – die gesamte Fläche funktioniert als ein durchgehender Bereich. Zusätzliche Flächen: Zum Mietobjekt gehören zudem zwei Stellplätze direkt neben der umgebauten Kellereinheit. Diese sind im Mietvertrag enthalten.