Hochwertiges Büro am Fleischmarkt
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Lage der Immobilie
Das Gebäude befindet sich in äußerst prominenter Lage der Inneren Stadt, Ecke Rotenturmstraße/Fleischmarkt. In Gehdistanz kann der Stephansplatz, als absolutes Zentrum Wiens und der Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz erreicht werden. Die an der Liegenschaft vorbeilaufende Rotenturmstraße gilt als hochwertige und gut frequentierte Einkaufsstraße. Dadurch ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung sichergestellt. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes eine Gourmet-Filiale der Supermarktkette SPAR. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: U-Bahn: U1, U4 Station Schwedenplatz Bus: 1A, 3A Station Stephansplatz U, 2A Station Schwedenplatz U Straßenbahn: 1, 2 Station SchwedenplatzBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 21.594,06 € |
| Fläche: | 637,67 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-06833/T22 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1909 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 21.594,06 € |
| Kaltmiete (netto): | 15.304,08 € |
| Kaltmiete: | 18.364,90 € |
| Miete / m²: | 24,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 2.690,97 € |
| Nutzfläche: | 637,67 m² |
| Bürofläche: | 637,67 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 52,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Isabella Plessl
OTTO Immobilien GmbH
i.plessl@otto.at
004366488590403
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F 004315137778
