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Attraktives Grundstück in zentraler Lage

Grundstück , 1140 Wien

Lage der Immobilie

Das Grundstück befindet sich an einer der wichtigsten Verkehrsadern im Westen Wiens. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnlinien 49 und 9 - Buslinien 51A und 52A Die Umgebung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was für eine hohe Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz sorgt. Nahversorger, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Grundstück an der Linzer Straße in Wien, mit einer Gesamtfläche von ca. 977 m². Davon sind ca. 285 m² als Grünfläche ausgelegt. Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Parkflächen, Baustelleneinrichtung, usw. Die erstklassige Lage, die hervorragende Sichtbarkeit und die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verleihen dem Grundstück eine besondere Attraktivität.

Eckdaten

Objektnr: IVG-I-12423
Art: Grundstück
Land: Österreich
Gesamtmiete: 4.583,40 €
Kaltmiete (netto): 4.103,40 €
Kaltmiete: 4.103,40 €
Miete / m²: 4,20 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 400,00 €
Nutzfläche: 977,00 m²
Gesamtfläche: 977,00 m²
Stellplätze: 24

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