Attraktives Betriebsobjekt in 1220 Wien
Halle / Lager / Produktion
- Halle,
1220
Wien
Lage der Immobilie
Die zur Vermietung stehende Liegenschaft befindet sich im „Industriegebiet Kagran“, nahe der nordöstlichen Stadtgrenze von Wien in sehr guter Lage und Anbindung an die S2 / Tangente A23 . Das Gebiet zeichnet sich ferner durch die hohe Dichte an namhaften Industrieansiedlungen aus - im näheren Umfeld der Liegenschaft findet man unter anderem: Kelly, Salesianer Miettex, ALSTOM/Bombardier, TKL uvm. Alle Möglichkeiten der Nahversorgung sind direkter Nachbarschaft gegeben. Das Einkaufszentrum CITYGATE und weitere Retailer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 - Station Aderklaaer Straße / Citygate Bus: 25A, 27A, 28A, 520 Individuelle Anbindung: Der Standort liegt unmittelbar am „Rautenweg“, welcher die Liegenschaft mit der Autobahn A23/A4 (nach Süden, Osten) und S2 / S1 (nach Norden) verbindet.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-I-11850/1 |
| Art: | Halle / Lager / Produktion - Halle |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1998 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Miete / m²: | 6,60 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Nutzfläche: | 7.496,00 m² |
| Gesamtfläche: | 7.496,00 m² |
| Lagerfläche: | 5.492,00 m² |
| Bürofläche: | 1.420,00 m² |
| Stellplätze: | 36 |
| Heizwärmebedarf: | C 65,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,85 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Lastenaufzug, Personenaufzug, Rampe
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
OTTO Immobilien GmbH
w.vonpoellnitz@otto.at
00436645116220
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F 004315137778
