Erstklassige Büroadresse in der Wiener Innenstadt!
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Lage der Immobilie
Dank der hervorragenden Lage in der Riemergasse 6, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und einer einzigartigen Lebensqualität. In nur weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie den berühmten Stephansplatz, das Herzstück Wiens. Die unmittelbare Umgebung bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot, darunter traditionelle Wiener Gasthäuser, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants. Auch das exklusive Mandarin Oriental Vienna befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte zur Verfügung, während die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr eine mühelose Mobilität in der gesamten Stadt gewährleistet. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Linie U3+U4 (Stubentor und Landstraße) Straßenbahn: Linie 2 Bus: Linie 3A, 74ABeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-O-0470/10.1 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1907 |
| Gesamtmiete: | 3.138,47 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.390,58 € |
| Kaltmiete: | 2.868,70 € |
| Miete / m²: | 19,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 224,81 € |
| Nutzfläche: | 125,82 m² |
| Bürofläche: | 125,82 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 130,30 kWh/m²a |
| fGEE: | E 1,95 |
Ausstattung
Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
m.lemut@otto.at
00436764803674
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F 004315137778