HOHO | Top Büroflächen in der Seestadt
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1220
Wien
Lage der Immobilie
Durch die Verlängerung der U-Bahn-Linie U2 erfolgt der Startschuss zum Stadtentwicklungsgebiet Aspern im 22. Bezirk. Auf einer Fläche von 340 Fußballfeldern entsteht hier in mehreren Etappen über die nächsten Jahre eine Stadt des 21. Jahrhunderts. Mit hochwertigem Wohnraum für rund 20.000 Menschen und noch einmal so vielen Arbeitsplätzen. Durch das Plus-Energie-Bürogebäude aspern IQ, dem Firmensitz der HOERBIGER Holding AG und dem Innovationszentrum der ATOS AG wurde die Entwicklung der gewerblichen Nutzung gestartet. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: - Ubahn: U2 Station Seestadt - Bus: 88A, 88B Individualverkehr: - A23 (in wenigen Minuten) - Hochgarage (ca. 450 Stellplätze)Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-O-10772/N2 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 15.719,42 € |
| Kaltmiete (netto): | 9.526,92 € |
| Kaltmiete: | 11.432,30 € |
| Miete / m²: | 12,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 3.572,60 € |
| Nutzfläche: | 793,91 m² |
| Bürofläche: | 793,91 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 22,28 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
E m.lemut@otto.at
T 00436764803674
H 00436764803674
F 004315137778