Logistikhalle nahe Flughafen Wien-Schwechat

Halle / Lager / Produktion , 2431 Enzersdorf an der Fischa

(16)_2

4126725_WVP

(3)

(8)

20250514_2431_ICVE_WVP_ (11)

Lage der Immobilie

Der Industrial Campus Vienna East liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat direkt an der B10 / B60. Die Anschlussstelle zur S1 (Wiener Außenringschnellstraße/Schwechat-Ost) ist in wenigen Autominuten erreichbar. DISTANZEN Stadtzentrum Wien (A4, 27 km) Flughafen Schwechat (A4, 10 km) Brünn (A5, 150 km) Bratislava (A4/A6, 55 km) Györ (A4, M1, 120 km) Linz (S1/A1, 200 km)

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt ein hochmodernes Hallenobjekt mit rund 7.000 m² Nutzfläche und perfektem Hallenlayout im Industrial Campus Vienna East. Der Logistikpark liegt in Nähe zur Weltstadt Wien in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien Schwechat mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetzwerk. Das Stadtzentrum Wien ist vom Industrial Campus Vienna East innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet. Hier werden alle Voraussetzungen geschaffen für die Nutzung von beispielsweise: - Regionaler Verteilerstandort für Speditionen und Logistiker - E-Commerce und Fulfilmentdienstleister - Export- und Importlager - Einzelhandelslogistik / FMCG - Autozuliefererindustrie / After-Sales / Ersatzteillager - Produktionslager / Leichtindustrie

Eckdaten

Objektnr:	IVG-I-12614
Art:	Halle / Lager / Produktion
Land:	Österreich
Baujahr:	2020
Zustand:	Neuwertig
Provision:	3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
Nutzfläche:	7.065,70 m²
Gesamtfläche:	7.065,70 m²
Lagerfläche:	6.818,30 m²
Bürofläche:	247,40 m²