Ansprechendes Eck-Geschäftslokal
Einzelhandel
- Ladenlokal,
1200
Wien
Lage der Immobilie
Das Geschäftslokal befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich durch die zentrale Lage im Herzen von Brigittenau aus. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung und vielfältigem Gewerbe in naher Umgebung. Dank der Nähe zur U4-Station Friedensbrücke sowie mehreren Straßenbahnlinien ist das Lokal hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Lage vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Handel, Dienstleistung oder Praxisnutzung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 - Station Friedensbrücke Straßenbahn: 5, 31, 33Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-R-12621 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.999,99 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.363,44 € |
| Kaltmiete: | 1.636,13 € |
| Miete / m²: | 13,63 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 303,22 € |
| Nutzfläche: | 100,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 131,99 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,86 |
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Nicole Ivancich, MA
OTTO Immobilien GmbH
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