Moderne Lagerhalle im Wiener Norden

Halle / Lager / Produktion , 1220 Wien

Lagerhalle

Ebenerdiges Tor

Einfahrtsbereich Halle

Mezzaninfläche

Einfahrtsbereich + Eingangstür

Sozialbereich Mezzanin

Lagerhalle

Einfahrtsbereich außen

Flächenübersicht

Lageplan

Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich im IZ Kagran, nahe dem Rinterzelt. VERKEHRSANBINDUNG Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen; durch die unmittelbare Nähe zum Knoten Kaisermühlen ist eine optimale Anbindung an die A22 Donauuferautobahn, an die A23 Südosttangente sowie in weiterer Folge an die A4 Ostautobahn gegeben. Somit sind neben dem Zentrum Wiens auch der Flughafen Wien-Schwechat schnell zu erreichen. Öffentlich: Bus: 25A, 495 Station Lichtblaustraße

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerhalle im Wiener Norden, die sich ideal für Unternehmen mit Lager- und Logistikbedarf eignet. Die Immobilie bietet großzügige Flächen für Lagerung und Umschlag und ist über ein ebenerdiges Ladetor zugänglich. Die Halle eignet sich ausschließlich für stille Nutzungen – eine laute Produktion, Sportstätten oder Autoservicebetriebe sind ausgeschlossen. Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gute Andienbarkeit sowie ausreichend Rangierfläche.

Eckdaten

Objektnr:	IVG-I-12641
Art:	Halle / Lager / Produktion
Land:	Österreich
Baujahr:	2010
Zustand:	Neuwertig
Miete / m²:	10,00 €
Provision:	3 BMM zzgl. 20% USt.
Nutzfläche:	1.063,00 m²
Gesamtfläche:	1.063,00 m²
Lagerfläche:	895,00 m²